加工定制:是 | 品牌:新兴 | 型号:thisis型号 |
样式:手提式 | 是否可折叠:折叠式 | 是否保温:保温 |
主体材质:不锈钢 | 手提部分材质:金属 | 外形尺寸:外形尺寸2050mm |
展开尺寸:展开尺寸3608mm | 净重:净重6033KG | 最大承重量:承重量7485 |
规格:规格1218 |
电梯维修、电梯维保:一旦超速“大铁钳”三秒夹停
除了电梯“大脑”要电梯维修保养,电梯维修人员还得爬到“轿厢”顶部来检测整个电梯间,记者跟随维保人员从顶层闷热的机房回到13楼电梯间,打开电梯门,分层的 结构清晰可见,电梯间的厅门和轿厢的厢门包裹着用于感应物体的安全触板,记者试探性地在门即将关上时走进电梯,电梯门立即弹开。
随后 ,在电梯维保人员的搀扶下,记者戴着头盔颤颤巍巍地爬下电梯底坑,在狭小的底坑往上看,“轿厢”底部有两个巨大的类似钳子的物体夹在轿厢两侧,“这个叫做安全 钳,它在电梯下坠的情况下可以夹住导轨、紧急制停电梯。”盛泰电梯维保人员刘冠宇说,机房中的限速器就是在安全钳的配合下发生作用的,一旦电梯超速,限速 器会在安全钳的配合下把电梯牢牢抓住,整个过程只需要三秒左右。
用手电筒照向漆黑一片的井道,一面由众多巨大铁块连接形成的铁墙出现在记者身后,“我们身后的这些铁块就像跷跷板的一端,用来平衡电梯的重量,铁块的全部重量就是电梯的荷载重量,也就是说,只要电梯不超重就很难发生坠落。”
电梯更新改造找到第三方“管家”
随着商品住宅房龄不断增加,许多新问题、新矛盾摆在了业主和物业之间。徐汇区田林街道就碰到了这样的问题。
田林街道共有47个高层住宅小区,运行电梯426台,有一半多是2000年以前安装的老电梯。尽管经过多年维修保养,还在正常运行,但其核心机件已经老化,故障 频繁发生。截至2012年3月底,只有68台电梯进行了大修改造。那些埋着安全隐患的电梯,仍然“超期服役”,这是为何?
原来, 更新一台电梯需要几十万元,改造一台也需要十几万元,小区缺乏维修基金,***也对再次统筹资金没有强制性措施,使统筹工作困难重重。同时,由于业委会没有 相关的处理经验,又与物业公司产生了分歧,使改造电梯的工作陷入了僵局。此外,双方立场不一,又缺乏沟通技巧,谈判的火药味儿越来越浓,甚至导致业主对业 委会和物业公司产生不信任。